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Mein Guts - Hof

Objektnr. 60.11
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Objektnr.: 60/11

Lage:
31185 Hoheneggelsen

Grundstück ca.:
2414m²

Wohnfläche ca.:
240m² + Ausbau Reserve + 2 Zi. Whg. ca. 45m² + 3 Zi. Whg. ca. 55m²

Baujahr:
1749 ständig saniert u. renoviert ab 1991

Garage:
3 + Carport + 4 PKW EP

Kaufpreis:
249.000,00

Provision:
4,76% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
 

Attraktive Wohnlage:Die zauberhafte Guts - Anlage eingebettet im ruhigen beschaulichen alten Dorfkern von Hoheneggelsen. Das Anwesen wurde ständig saniert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Hoheneggelsen selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw.

Gute Raumaufteilung: Das mit viel Liebe zum Detail sanierte Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich: ein großzügiger Dielenbereich, Badezimmer, Wohnküche mit EBK, Wohnzimmer, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Abstellraum und ein Balkon. Über einem separaten Eingang erreicht man die vermieteten 2 u. 3 Zimmer Wohnungen. Das Dachgeschoss bietet große Ausbaureserve. Des weiterem befindet sich auf dem Grundstück ein massives Gebäude, wo sich 2 Garagen, sowie Abstellmöglichkeiten befinden. 2009 wurde die Heizung auf Pelletheizung sowie Solar umgestellt. Das uneinsehbare Grundstück bietet vielseitige Erholung, z.B. im eigenen Solarbeheizten Swimmingpool baden oder in der eigenen Sauna die Entspannung suchen. Der Gutshof hat große Ausbaureserven.

Für Sie kann es Mein Gutshof werden auf dem Sie in Ruhe leben, sich Wohlfühlen und ihn vielseitig nutzen.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.